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雑談

ワイ「おまえら今すぐ家を買え！」お前ら「もっと安くなるまで待つんや・・・」

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1: 25/12/08(月) 10:38:03

住宅価格も金利も今後押し目ないぞ？
賃貸の賃料もどんどん上がって行くのに今動かないでいつ動くんや？









32: 25/12/08(月) 10:53:23

>>1
建築士ワイ、震える
大工とか職人の工賃あがりすぎ資材もあがりすぎ
というかそもそも職人のスケジュール空いてない説まである


39: 25/12/08(月) 10:55:53

>>32
がんばれ！
ワイが定年退職したら大工に転職するわ


54: 25/12/08(月) 11:02:50

>>39
もしも十年前の高卒で設計事務所に入ってしまった自分にメッセージを送れるなら
大学いくか大工か左官になれと言いたい……
いやあの今後建築士って確実にAIに食われますよね……


57: 25/12/08(月) 11:03:38

>>54
AIに負けない建築士目指すんや！


63: 25/12/08(月) 11:05:57

>>57
…社長と奥さんが監視して勉強させて…ワイはストレスで脱毛しながら突破した一級建築士試験をですね
最新の法令を学習させたチャッピーが合格点出したらしいですよ…
そんなもん作りやがって
ワイには謝らなくていいけど社長には謝れよ


75: 25/12/08(月) 11:08:04

>>63
一級建築士合格してるのは凄いやん
上澄み中の上澄みやろ


77: 25/12/08(月) 11:08:37

>>75
ちなワイも一級建築士


85: 25/12/08(月) 11:09:53

>>77
試験きつかったよねえ……


86: 25/12/08(月) 11:10:11

>>85
泣きながら勉強したンゴ


97: 25/12/08(月) 11:12:30

>>86
普通に物理とか数学出ていて泡吹いたわ
いやそんなんソフトでやっとるやないですか実務では


82: 25/12/08(月) 11:09:21

>>75
上澄みってほど希少じゃないんだよなあ…


52: 25/12/08(月) 11:02:45

>>1
今後押し目ないんか？


2: 25/12/08(月) 10:38:56

来年から電子製品爆上げやぞ


3: 25/12/08(月) 10:39:02

ホリエモン「家はそのうちただになる、金やるから空き家に住んでくれって言われる時代になる、家買うやつはバカ」


4: 25/12/08(月) 10:39:20

>>3
限界集落みたいな場所の家欲しいか？


6: 25/12/08(月) 10:40:00

>>4
都内も空き家だらけや


8: 25/12/08(月) 10:41:19

>>6
賃貸未入居ではなくて？
築年数もまともな空き家か？


9: 25/12/08(月) 10:41:54

>>6
値段が高すぎて買えない空き家とかもあるが


5: 25/12/08(月) 10:39:50

いうてワイ親が戸建て持ちやから相続したらええだけや
それまでは会社近くの賃借やね


7: 25/12/08(月) 10:40:07

>>5
今のうちにリフォームしとくんや


10: 25/12/08(月) 10:42:34

ワイは死ぬまで賃貸の予定や
家賃もこの先上がっていくだろうけど耐えられるくらいの経済力はもう出来つつある


11: 25/12/08(月) 10:43:28

既にワイの周りで家持ってる奴なんて親類から相続した奴しかおらんわ
もう普通のサラリーマンに持ち家は無理や


13: 25/12/08(月) 10:44:01

>>11
ワイは住宅ローンであっぷあっぷしとる


12: 25/12/08(月) 10:43:28

親の家継ぐんだわ


14: 25/12/08(月) 10:44:17

親の家継ぐのはええけど、築年数とか大丈夫なんか？


15: 25/12/08(月) 10:44:26

ワイ智将、築30年の中古住宅を購入。ほぼ土地代で済む模様


17: 25/12/08(月) 10:44:58

>>15
断熱含めフルリフォームせなあかん時期やな


20: 25/12/08(月) 10:47:12

>>17
ワイのパッパは築半世紀の家買って水周り以外リフォームしてない猛者やからワイも見習おうと思っとる。


24: 25/12/08(月) 10:49:07

>>20
かなり昔の家と姉歯時代の家って後者の方がやばそう


16: 25/12/08(月) 10:44:35

上がるシナリオも十分あるけど、半導体とかが起因で暴落する可能性もあるのも事実。どっちもどっちやな


18: 25/12/08(月) 10:45:19

>>16
半導体暴騰状態やぞ


19: 25/12/08(月) 10:46:57

>>18
そやで、やから失望売りの現金化現象あるやろ


22: 25/12/08(月) 10:48:15

>>19
ないやろ
莫大な需要が出来たから暴騰してるわけで
向こう数年需要がなくならん事確定してるんやで


30: 25/12/08(月) 10:51:28

>>22
サブプライムローン全盛期と同じこと言っとるで、、、


31: 25/12/08(月) 10:52:51

>>30
半導体企業が生産能力増やしてるわけじゃないからなぁ。
一般へ流すのを停めてAI企業優先しますってやってるから
作り過ぎたわすまん・・・ってならんのが今やで。


34: 25/12/08(月) 10:53:36

>>30
AI需要は今後も間違いなく伸びていくだろうからサブプライムローンみたいにはならないと思う


21: 25/12/08(月) 10:47:18

新築から5年たったな


23: 25/12/08(月) 10:48:18

ホリエモンとか金持ちの賃貸派はその気になれば即金で家買えるから信用できんよな


25: 25/12/08(月) 10:49:11

>>23
そのレベルのお金持ちだとホテルぐらしも出来るやろな


26: 25/12/08(月) 10:50:15

もうメモリ高騰がとんでもなくてなんなの
キオクシア息吹き返すんか


28: 25/12/08(月) 10:51:03

>>26
先月4万で128GB確保しておけばよかったと大後悔や


29: 25/12/08(月) 10:51:26

>>28
うん…


27: 25/12/08(月) 10:50:46

マイニングの次はAIか


33: 25/12/08(月) 10:53:34

賃貸もこのまま家賃上がっていくんかな
部屋あまりまくってるやろ


36: 25/12/08(月) 10:54:54

>>33
ワイが今住んでる23区内の賃貸は入居時から8年経って約1万4000円上がってるわ


40: 25/12/08(月) 10:57:03

>>33
二極化するで。
人口集中都市の賃料は上がって
過疎地方は賃料下がるが新築建てても回収見込みが立たず過疎化加速する。


35: 25/12/08(月) 10:54:20

メモリは洒落にならんことになってしまった
これはもうPC新調難しいな…


37: 25/12/08(月) 10:55:02

半導体企業はエルピーダチキンレースの時に増産するリスクを身に染みたからな。


38: 25/12/08(月) 10:55:29

オリンピック前に買っとけはほんまガチやったな


41: 25/12/08(月) 10:57:14

家買うとしても知識身に着けてからにしたいわ
買ってから後悔したくないし


42: 25/12/08(月) 10:59:53

>>41
家系youtuberいっぱい見るんや。
職人〇長とかいうのは思想強すぎでお勧めできんけど
こだわり〇長とか家づくり〇－ローとかは思想中間で見やすい


45: 25/12/08(月) 11:00:50

>>42
家買うのに思想とかあるんか？


49: 25/12/08(月) 11:01:48

>>45
お勧めの素材以外はアンチ、絶対これにしろ！みたいな感じや


43: 25/12/08(月) 11:00:11

>>41
絶対に辞めておいたほうがいい立地とかあるみたいやしな
そういう勉強は絶対にしておいたほうがいいと思うわ
一生に一度の買い物やし


46: 25/12/08(月) 11:00:54

コロナ前に建てたワイ高みの見物


48: 25/12/08(月) 11:01:40

ワイは今年10月に購入したけどこの後のタイミングはもう無いなと思ったで


50: 25/12/08(月) 11:02:11

今、分譲も建築もしまくっとるよな
人口減ってるのにな


51: 25/12/08(月) 11:02:35

そりゃあ建てないと金入らないからな
馬鹿かな


53: 25/12/08(月) 11:02:48

カッペはもう東京に家建てるなんて夢のまた夢だよな


56: 25/12/08(月) 11:03:34

>>53
そもそもその夢を叶えてやると
一億人が23区に来ちゃうので……物理的に無理です


58: 25/12/08(月) 11:04:15

東京都民やけど家建てるのに普通に億かかるから無理


59: 25/12/08(月) 11:04:52

そもそも言うほど家建てたいか？
引っ越せなくなるしBS重くなるしデメリットだらけやん


60: 25/12/08(月) 11:05:05

>>59
子供できたら必要よ


64: 25/12/08(月) 11:06:00

>>60
なんでや？
むしろいらんやろ


66: 25/12/08(月) 11:06:15

>>64
子供できたらわかると思う


67: 25/12/08(月) 11:06:40

>>66
説明できんやろなと思ってたわ
できんならそれでええけど


73: 25/12/08(月) 11:07:50

>>67
そら子供おらん人に言っても伝わらんし


84: 25/12/08(月) 11:09:41

>>73
子供おるで


91: 25/12/08(月) 11:11:02

>>84
まじか
賃貸やと神経使わん？
子供のお泊まり会とか友達家族呼んだりもしにくいし


94: 25/12/08(月) 11:11:52

>>91
どんなマンション想像してんの…？


100: 25/12/08(月) 11:12:52

>>94
BBQしたり子供用プール出したりお泊まり会できるマンションならええと思う


108: 25/12/08(月) 11:13:59

>>100
一軒家持ってもこういうことはするな


109: 25/12/08(月) 11:14:00

>>100
BBQとか一軒家でもできんわ
田舎は知らんが


116: 25/12/08(月) 11:16:00

>>91
家を買うって一軒家なん？
東京の話でさすがにマンション買う話含めやと思ってたけど


71: 25/12/08(月) 11:07:12

>>64
子供部屋すらない子供とか歪みそう


83: 25/12/08(月) 11:09:27

>>71
子供部屋が賃貸には存在しないんか


89: 25/12/08(月) 11:10:35

>>83
家族向け賃貸になるとローンより高額やからなぁ・・・
3LDKで一人っ子の子供部屋作れるか？ってところちゃう？


110: 25/12/08(月) 11:14:09

>>89
ほらな結局老後って言いながらキャッシュフローで決めてるんやろ
そこを言い訳する時点で大損してる事自体理解したうえってことなんよ
まだ「住宅ローンって言いながらすぐ引っ越して貸してますｗｗ」みたいな財テクガイジ言い訳ならまだしも


119: 25/12/08(月) 11:16:34

>>110
君がそう思うならそれでいいんじゃない？
少なくとも5LDKで子供部屋2つのワイにとってこのスペックの賃貸自体ほぼ存在しないから注文住宅にするしかなかったしな。


120: 25/12/08(月) 11:16:57

>>119
家賃50万は超えそうやな


124: 25/12/08(月) 11:17:57

>>119
老後ではないんやろ？家賃とローン返済月の差額やろ？
そこだけ心情とともに正直に教えてや
今後のミクロ経済のディティールで結構重要なはなしやで
イッチの人生それで実際大きく変わったわけやし


65: 25/12/08(月) 11:06:03

>>59
中古でもいいけど賃貸で老後も払い続けるのきついやろ


70: 25/12/08(月) 11:07:02

>>59
生活変わったら売るか貸すんやで
金持ちはみんなそうしてる


61: 25/12/08(月) 11:05:18

リモートできてるし田舎住むわ


72: 25/12/08(月) 11:07:20

今から家買う人、馬鹿です


74: 25/12/08(月) 11:07:53

今から家買わない人、馬鹿です


87: 25/12/08(月) 11:10:13

ワイいま賃貸やけど
賃貸に引っ越すかローン組んで家建てるかで迷ってる


88: 25/12/08(月) 11:10:34

二級のときにたぶん一生で一番勉強したと思った
なおその三倍はすることになる模様


96: 25/12/08(月) 11:12:09

>>88
年々建築基準法というか最低スペック底上げされていってるしその辺も覚えて行かんとあかんのやろ？
大変そうや


98: 25/12/08(月) 11:12:36

>>96
姉歯のせいでリアルに３倍くらいの量になったよ


102: 25/12/08(月) 11:13:11

>>98
昔姉歯の問題になった機関に申請してた
ザルだったわｗｗ


105: 25/12/08(月) 11:13:45

>>96
一生勉強やで
あと建材も開発されてるし
社長いわく昭和には木材圧縮なんかなかったそうな


90: 25/12/08(月) 11:10:49

金利・・・・


92: 25/12/08(月) 11:11:08

１％上がると・・・


93: 25/12/08(月) 11:11:51

ちんまい部屋で一生賃貸はありえねぇわ
なんの拷問や


95: 25/12/08(月) 11:12:01

一軒家で育ったワイからしてみれば壁一枚挟んだ隣に赤の他人がいるって状況がもうアレやわ...


99: 25/12/08(月) 11:12:46

>>95
隣の音聞こえるのがめっちゃ嫌
こっちも大声出せない


107: 25/12/08(月) 11:13:56

>>99
普段の生活で大声出さないよ


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